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发布日期:2019-05-15 11:54   来源:未知   阅读:

  据上海RDAS数据有限公司提供的数据显示,上周甬城(12月3日-12月9日)市五区共成交住宅715套,成交总面积为86229.31平方米,成交总金额为187833.32万元,成交均价为21783元。

  从成交的套数上来看,位于镇海区的富力御湖半岛以257套排名第一,王中王开奖资料成交均价为19901元/平方米,同样位于镇海区的碧桂园有舍项目以122套居第二,成交均价为17732元/平方米,而排名第三的则是江北区的维科望江府项目,成交套数为57套,成交均价为23058元/平方米。

  从成交的区域上来看,上周镇海区富力御湖半岛跟碧桂园有舍共成交了379套,占总成交量的一半以上,值得一提的是,富力御湖半岛项目去化率较高,江北区与鄞州区分别排名第二、第三。

  另据南天房产数据平台显示,上周市中心城区存量房市场变化不大,www.85489.com,量价齐稳。上周成交总量环比下降5%,成交总面积环比上升3%,成交总金额环比下降5%。

  上周二手住宅成交均价约为19282元/平方米,环比下降3%。其中上周海曙区的成交均价为19450元/平方米,环比下降2.9%;江北区成交均价20060元/平方米,环比上升14%;鄞州区的成交均价为19810元/平方米,环比下降5%。

  从购房面积来看,50-90平方米为当前市场的成交主力军,成交占比过半,90-140平方米紧随其后,占比近三成。140-200平方米的成交面积占比最低,仅为3.57%。

  租赁市场方面,上周鄞州区和海曙的租赁成交占比约为65%。上周租赁市场以二居室带精装修的房源最受市场欢迎,一居室精装房源成交次之。

  上周是12月份的第一周,从楼市的成交量来看,并未出现明显的变化,预计这一波的楼市低迷期会持续到年底,后市变化还需持续关注。